AGBs

Allgemeine Informationen

Inhaber der Website: Björn Bertram
Mieter: Mietinteressenten von www.wohnungen-norddeutschland.de
Mietvertrag: Mietvertrag oder Überlassungsvereinbarung, sowohl mündlich als auch schriftlich
Wohnung: Wohnraum, auch mehrere Wohnräume inbegriffen.
Pauschalmiete: Monatsmiete inklusive aller Nebenkosten, ggf. zuzüglich Tiefgarage wenn ausgewiesen.

1. Beauftragung
1. Als Wohnraumsucher buchen Sie eine der ausgewählten Wohnungen, deren Existenz sichere ich Ihnen zu.
2. Sie bestätigen, dass Ihre Angaben aktuell, vollständig und wahrheitsgetreu sind.
3. Die Website übermittelt die Suche passender Angebote und ermöglicht die Kontaktaufnahme zum Vermieter, es ist keine dritte Partei involviert in der Vermittlung.
2. Mietvertrag
1. Es wird ein Mietvertrag, auf Grundlage eines juristisch geprüften Mietvertragsformulars erstellt. Die Unterschriftsprüfung obliegt den Mietparteien.
2. Mit Abschluss der Buchung ist eine Kaution von 2 Monatsmieten binnen 2 Wochen zu hinterlegen, nur in Sonderfällen, wie etwa einer Anmietung zu einem wesentlich späteren Zeitraum kann davon abgewichen werden. Die Kaution wird in vollem Umfang bis zu einem Monat vor Anmietung im Falle einer Stornierung erstattet. Danach wird sie zur Hälfte erstattet, falls die Wohnung nicht angemietet wird.
3. Mieten sind generell im Voraus für den jeweiligen Monat zu entrichten, zuzüglich zu der Kaution.
4. Die Kaution wird innerhalb von 2 Wochen rückerstattet, wenn die Wohnung in einwandfreiem Zustand übergeben ist.
5. Der/die Anmietende Partei verpflichtet sich, etwaige Mängel an der Wohnung bei Übergabe sofort zu kommunizieren, andernfalls gilt die Wohnung als einwandfrei übernommen.
6. Für Firmenkunden können ggf. gesonderte Regelungen getroffen werden.

3. Beschreibung
1. Eine detaillierte Beschreibung zu jedem Mietobjekt ist auf der Website hinterlegt.
2. Es wird eine Pauschalmiete veröffentlicht. Optionale Kosten werden gesondert aufgeführt.

4. Bildmaterial und Grundrisse
1. Das Copyright des von City-Wohnen zur Verfügung gestellte Bild- und Grundrissmaterials liegt bei Björn Bertram. Das Verlinken, Kopieren, Speichern des Bild- und Grundrissmaterials, ebenfalls das zur Verfügung stellen an Dritte ist generell ausdrücklich untersagt.
2. Skizzen und Grundrisse sind überarbeitet und digitalisiert und dienen ausschließlich zur groben Orientierung der Räumlichkeiten. Skizzen sind nicht maßstabsgetreu. Möbel sind nur als Beispiel skizziert, Fotos hingegen entsprechen der Realität. Der Websitebesitzer haftet nicht für etwaige fehlerhafte Angaben.

5. Verschwiegenheit
Jegliche Weitergabe von Daten, die aus dem Mietvertrag resultieren, ist untersagt.
6. Datenschutz
1. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nur an Dritte weitergegeben, wenn es für das Mietverhältnis erforderlich ist, zum Beispiel an Hausverwaltungen etc.
2. Auch sind Ihnen zugekommene Daten der Vermieter vertraulich zu behandeln.
3. Ihre Daten werden nach der Anmietung noch für einen bestimmten Zeitraum aufgehoben. Die Aufbewahrungsfristen richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen.

7. Haftungsbegrenzung
1. Es wird davon ausgegangen, dass sämtliche Daten auf dieser Website richtig sind, es kann jedoch keine Verantwortung dafür übernommen werden. Dennoch kann keine Verantwortung für die Richtigkeit übernommen werden, Datenänderungen können jederzeit vorgenommen werden
2. Eine Haftung für den Fall einer nicht zustande gekommenen Vermietung, sowie für das nicht vorhanden sein einer passenden Wohnungen oder aber auch für ein nicht zustande kommen eines Mietvertrages ist ausdrücklich ausgeschlossen.
3. Es wird ausdrücklich nicht für Verfügbarkeit, Inhalt und Richtigkeit verlinkter Webseiten gehaftet. Die Nutzung dieser Website erfolgt auf eigene Verantwortung.
4. Google-Maps ist auf der Webseite intergiert, jegliche Nutzung unterliegt den Nutzungsbedingungen von Google. Es wird nicht für Verstöße gegen die Nutzungsbedingungen durch die Nutzer der Internetseite und jegliche Ansprüche die dadurch entstehen gehaftet. Dies obliegt ausdrücklich dem Nutzer.
5. Schadensersatzansprüche gegen die Website, in Person Björn Bertram, sind ausgeschlossen, sofern sie nicht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten oder Gefährdungshaftung beruhen. Die Verjährungsfrist für die Geltendmachung von Schadensersatz beträgt ein Jahr. Der Beginn der Verjährungsfrist bestimmt sich nach den gesetzlichen Bestimmungen.

8. Änderungen der AGB
Der Website Administrator behält sich das Recht vor, nach alleinigem Ermessen jederzeit und ohne vorherige Benachrichtigung Änderungen und den AGB, an der Website, der Anwendung oder an den Diensten vorzunehmen.